Rohbau-Projekt Laatzen

SGI Immobilien freut sich, Ihnen eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Laatzen vorzustellen. Dieses Projekt umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser im Rohbauzustand, die auf einem 2.093 m² großen Grundstück errichtet wurden. Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2021, und die Baugenehmigung ist bis Mitte 2025 gültig, was Ihnen als Investor die Chance gibt, sofort weiterzubauen und von den bereits geleisteten Vorarbeiten zu profitieren.

Projekt-Highlights

• Lage: Hildesheimer Str. 128, 30880 Laatzen-Grasdorf.
• Wohnfläche: Insgesamt ca. 2.215 m², verteilt auf 22 Eigentumswohnungen.
• Gebäude: Zwei separate Mehrfamilienhäuser mit 2 bzw. 4 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss.
• Wohnungen: Variieren in Größe von ca. 60 bis 216 m², mit 3- bis 5-Zimmer-Optionen.
• Barrierefreiheit: Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, mit zwei speziell rollstuhlgerechten Wohnungen.
• Parkplätze: Eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und 17 Außenstellplätzen, davon 3 mit Überbreite.
• Zusätzliche Ausstattung: Balkone und Dachterrassen mit Süd- bzw. Westausrichtung, Kellerräume im Vorderhaus und Abstellräume in den Gartenhauswohnungen.

Lage und Umgebung

Laatzen, südlich von Hannover gelegen, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Naherholungs- und Naturschutzgebieten wie „Alte Leine“ und „Leineaue“ sowie zum Maschsee macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie das „Leine-Center“ mit rund 100 Geschäften sind in der Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover in nur 20 Minuten.

Dieses Projekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein bereits fortgeschrittenes Bauprojekt zu investieren, das eine hohe Wohnqualität und ausgezeichnete Lage vereint. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses spannenden Immobilienprojekts in Laatzen.